ジオ釣鐘町

  • 大阪府大阪市中央区釣鐘町二丁目

  • / 北浜駅 徒歩7分

  • 2014年築 / 21階建 / 123戸 / RC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
6,600万円
102.7万円/㎡
相場
6,429万円
100.0万円/㎡
3,865
5,575
7,284
8,993
AI査定結果
推定相場価格
6,429万円
100.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,575万円〜7,284万円
86.7万円/㎡〜113.3万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ジオ釣鐘町
6,600万円（102.7万円/㎡）/ 2階 / 64.26㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は97.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/096,600万円102.7万円2階 64.26㎡ 2LDK北
2025/04/0910,980万円134.5万円21階 81.66㎡ 3LDK西
2025/02/178,180万円111.1万円15階 73.64㎡ 3LDK南
2025/01/268,480万円103.8万円21階 81.66㎡ 3LDK北
2024/05/138,150万円95.4万円18階 85.44㎡ 3LDK南
2023/11/057,980万円104.8万円21階 76.13㎡ 2LDK南
2023/10/165,980万円93.1万円12階 64.26㎡ 2LDK西
2023/09/118,480万円111.4万円21階 76.13㎡ 2LDK南
2023/06/056,180万円96.2万円12階 64.26㎡ 2LDK西
2023/02/235,350万円83.3万円12階 64.26㎡ 2LDK北西
2022/09/135,780万円88.9万円16階 65.03㎡ 2LDK南
2022/08/064,190万円88.3万円13階 47.45㎡ 1LDK西
2022/07/193,980万円83.9万円9階 47.45㎡ 1LDK西
2022/06/265,480万円85.3万円15階 64.26㎡ 2LDK西
2022/06/195,090万円79.2万円7階 64.26㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は96.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ジオ釣鐘町
大阪市中央区釣鐘町二丁目
北浜駅7分 6,600万円102.7万円64.26㎡2LDK2階 / 21階建 北2014年123戸RC
2024/02/25エステムプラザ大手前エヴァース
大阪市中央区糸屋町一丁目
谷町四丁目駅4分 5,280万円96.2万円54.89㎡2LDK10階 / 15階建 南2012年145戸RC
2025/05/03ウェリス大手前
大阪市中央区谷町一丁目
天満橋駅2分 4,820万円85.5万円56.38㎡1LDK4階 / 17階建 西2014年83戸RC
2025/03/07プレサンスタワー北浜
大阪市中央区平野町一丁目
北浜駅3分 5,380万円98.8万円54.47㎡2LDK10階 / 20階建 南2014年150戸RC
2025/06/04ザ・大阪レジデンス備後町
大阪市中央区備後町二丁目
堺筋本町駅5分 6,780万円104.9万円64.61㎡1SLDK5階 / 15階建 東2016年126戸RC
2025/06/03プレミスト堺筋本町ラディーナ
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅2分 4,500万円83.5万円53.89㎡2LDK9階 / 15階建 西2013年83戸RC
2023/10/08ディーグランセ上町台ハイレジデンス
大阪市中央区内久宝寺町二丁目
谷町四丁目駅4分 6,980万円91.9万円75.95㎡2LDK8階 / 28階建 北西2009年101戸RC
2025/04/28レ・ジェイドイクス
大阪市中央区松屋町
松屋町駅2分 4,798万円85.0万円56.47㎡2LDK3階 / 15階建 東2014年76戸RC
2025/06/01シャリエ松屋町タワーレジデンス
大阪市中央区松屋町
松屋町駅1分 5,380万円91.3万円58.92㎡2LDK9階 / 20階建 西2015年146戸RC
2024/11/13プラウドタワー安堂寺
大阪市中央区安堂寺町二丁目
谷町六丁目駅1分 6,385万円101.5万円62.93㎡2LDK+S11階 / 21階建 南2015年100戸RC
2025/06/09プレミスト南船場
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅3分 5,880万円107.9万円54.48㎡1LDK7階 / 23階建 東2012年139戸RC
2025/06/07クラッシィタワー南船場
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅3分 6,980万円109.7万円63.65㎡3LDK2階 / 30階建 西2015年146戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09ジオ釣鐘町
大阪市中央区釣鐘町二丁目
北浜駅7分 17.9万円0.28万円64.26㎡2LDK2階 / 21階建 北2014年123戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.8%上昇、大阪市中央区では30.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.7万円）は大阪市中央区の平均と比較して10.8%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+16.8%
大阪市中央区
115.1万円/㎡
前年比+30.6%

マンション概要

マンション名ジオ釣鐘町
所在地大阪府大阪市中央区釣鐘町二丁目
交通北浜駅徒歩7分
築年月2014年
階数21階建
総戸数123戸
建物構造RC
土地権利所有権

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